房产业兴隆会拉动钢铁、水泥等产业，带动就业人群，也就是说，房地产即是投资，又是消费，当然是首选。于是，国家所有政策全部向房地产倾斜，一是鼓励人们买房，二是鼓励企业家建房。好立竿见影。房价在经过短暂的调整之后，在2005年下半年出现报复性上涨。以北京为例，2005年1~7月份，商品期房平均价格同比上涨了21.9%。
　  到2006年年初，房价继续一路飞涨，媒体声讨，民怨声起。5月17日，温家宝主持召开国务院常务会议，"国六条"出台。仅仅12天之后，"九部委十五条"出台，对"国六条"进一步细化。
    因为滞后效应，房价难控，2008年开始，房价终于下跌，却并非因为调空，而是因为经济危机来了。危机再次救了开发商，国家放行宽松货币政策，房贷再降，首付降到20%，受到政策鼓励的房地产在危机中一骑绝尘，勇往直前。
    所以，应该客观的看待这事，房地产对带动经济发展、平抑物价，尤其战胜危机，起到了一定的作用，但房价过高，不利民生，尤其大量投机房，严重侵害了普通公民平价购房的权利，而且因为其强大的带动作用，使政府尤其地方政策形成经济依赖，客观上有“绑架”政府行政的可能，不利用经济的正常发展，政府是不会听之任之的。所以，预知房产后势，还要静观形势变化。

房地产英才网新闻小组报道

 

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